박예나 모기지 어드바이저 뉴욕 뉴저지 모기지 문의 T. 862-253-5926 / Yena Park Advisor Blog

Mortgage 
Loan Specialist

뉴욕 뉴저지 커네티컷 모기지, 모기지 조정, 융자 Loan Officer at Citizens Bank

T. 862-253-5926

카톡바로문의

미국 3월 집값 사상 최고치, 작년보다 15%↑

Author
admin
Date
2022-04-24 10:50
Views
140
지난 3월 미국 집값이 사상최고치를 기록했다.

20일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 주택 중위 가격이 37만5300달러(약 4억6443만원)로 전년 동월 대비 15% 상승했다. 이는 1999년부터 관련 통계를 집계한 이후 가장 높은 가격이다.

주택 공급 부족이 집값을 계속 끌어올렸다는 분석이다. NAR에 따르면 지난달 말 시장에 나온 주택 재고는 전년 동기 대비 9.5% 감소한 것으로 나타났다.

미국은 한국과 마찬가지로 코로나19 사태로 주택담보대출 초저금리와 재택근무 확산 등으로 주택시장이 호황을 누렸다. 하지만 최근 순차적인 금리인상이 발표된 후 이번 달 주택담보대출 금리가 연 5%에 진입하면서 주택 수요도 줄어들고 있다.

지난달 기존 주택 매매도 2월 대비 2.7% 줄었고, 같은 기간 매출은 1년 전보다 4.5% 감소한 것으로 나타났다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트도 "올해 주택 매매가 지난해보다 10% 감소할 것으로 예상한다“고 밝혔다.

그럼에도 분석가들은 제한적인 공급으로 인해 집값이 계속 오를 것으로 전망했다.

로버트 프릭 해군연방신용조합 경제학자는 "시장에 나온 사람들 수가 줄었지만 시장에 나온 주택 수도 줄어들었다"며 "모기지 금리가 훨씬 오르면 변수가 되기 시작하겠지만 아직은 변수가 되지 않는다고 본다"고 말했다.

소비자들은 이미 주택 시장에 대해 비관적이다. 미국 모기지 금융공기업 패니메이의 지난달 조사에서 소비자 중 24%만이 집을 사기 좋은 시기라고 답해 1년 전의 절반에도 못 미친 것으로 나타났다.

기사참조=뉴시스, WSJ

우먼컨슈머=최주연 기자

출처 : 우먼컨슈머(http://www.womancs.co.kr)
Total 85
Number Title Author Date Votes Views
85
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 131
admin 2022.07.08 0 131
84
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 100
admin 2022.07.08 0 100
83
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 102
admin 2022.07.08 0 102
82
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 100
admin 2022.07.08 0 100
81
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 96
admin 2022.07.08 0 96
80
뜨거웠던 미국 주택시장, 금리 먹구름 다가온다
admin | 2022.04.27 | Votes 0 | Views 224
admin 2022.04.27 0 224
79
"끝나가는 美 주택 호황…그래도 침체 시기상조 이유는"
admin | 2022.04.26 | Votes 0 | Views 167
admin 2022.04.26 0 167
78
이젠 긴축의 시기…코로나 대유행으로 불어난 빚의 '역습'
admin | 2022.04.25 | Votes 0 | Views 167
admin 2022.04.25 0 167
77
미국 3월 집값 사상 최고치, 작년보다 15%↑
admin | 2022.04.24 | Votes 0 | Views 140
admin 2022.04.24 0 140
76
현재 최선의 상황별 주택 매매 계획은?
admin | 2022.04.23 | Votes 0 | Views 174
admin 2022.04.23 0 174
75
美도 대출금리 들썩…주담대 5% 돌파, 3년만에 최고
admin | 2022.04.22 | Votes 0 | Views 140
admin 2022.04.22 0 140
74
미국, 올해 1월 주택 매입자의 33%는 투자자
admin | 2022.04.21 | Votes 0 | Views 178
admin 2022.04.21 0 178
73
30년 고정 평균 3.56%…팬데믹 이후 최고치
admin | 2022.04.20 | Votes 0 | Views 139
admin 2022.04.20 0 139
72
재고가 없어요"...세계1위 미국에 불어닥친 OO리스크[추적자추기자]
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 390
admin 2021.10.16 0 390
71
금리 올려도 전세계 집값 더 오른다고?…끝모를 부동산 랠리
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 420
admin 2021.10.16 0 420

Address

300 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650