박예나 모기지 어드바이저 뉴욕 뉴저지 모기지 문의 T. 862-253-5926 / Yena Park Advisor Blog

Mortgage 
Loan Specialist

뉴욕 뉴저지 커네티컷 모기지, 모기지 조정, 융자 Loan Officer at Citizens Bank

T. 862-253-5926

카톡바로문의

美도 대출금리 들썩…주담대 5% 돌파, 3년만에 최고

Author
admin
Date
2022-04-22 10:48
Views
41


연준 통화 긴축 움직임에 급등하는 주담대

지난해 중반까지 2%대 →올해 5% 돌파





미국 캘리포니아주에서 매물로 나온 한 주택. 연합뉴스
인플레이션 압박이 커지는 가운데 미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 3년여 만에 5%를 넘어섰다.

로이터통신은 13일(현지시간) 미국 모기지은행협회(MBA)를 인용해 이달 2∼8일에 30년 만기 고정금리 모기지 금리가 5.13%를 기록했다고 보도했다. 이로써 모기지 금리는 연초 이후 1.5%포인트 가까이 상승하며 2018년 11월 이후 최고치를 기록했다.

모기지 금리의 상승은 연방준비제도(Fed·연준)의 통화 긴축 움직임을 반영한 것으로 풀이된다. 로이터는 긴축조치로 모기지 금리의 기준이 되는 미국 10년물 국채 금리가 치솟으며 주택 자금조달 비용이 수십 년 만에 가장 빠른 속도로 올랐다고 설명했다. 지난달 16일 연준이 첫 기준금리 인상을 단행했을 때도 모기지 금리는 2년 10개월 만에 4%대를 돌파한 바 있다.

 

연준이 이른바 '빅스텝'(0.5%포인트 인상) 가능성을 포함한 추가 금리 인상을 예고함에 따라 주택담보대출 금리 또한 상승세를 이어갈 것으로 전망된다.

이에 MBA는 급등한 대출금리로 올해 모기지 수요가 둔화하는 양상이 나타났으나, 최근 들어서는 금리가 더 오르기 전에 고정금리로 대출을 받아 주택을 매입하려는 움직임도 나타나고 있다고 전했다. MBA에 따르면 단독주택 구입을 위한 전체 구매지수(계절 조정)는 1.4% 상승해 261.8을 기록한 반면, 재융자지수는 4.9% 하락했다.

출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/264OWLJNRN

출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/264OWLJNRN
Total 80
Number Title Author Date Votes Views
80
뜨거웠던 미국 주택시장, 금리 먹구름 다가온다
admin | 2022.04.27 | Votes 0 | Views 87
admin 2022.04.27 0 87
79
"끝나가는 美 주택 호황…그래도 침체 시기상조 이유는"
admin | 2022.04.26 | Votes 0 | Views 65
admin 2022.04.26 0 65
78
이젠 긴축의 시기…코로나 대유행으로 불어난 빚의 '역습'
admin | 2022.04.25 | Votes 0 | Views 63
admin 2022.04.25 0 63
77
미국 3월 집값 사상 최고치, 작년보다 15%↑
admin | 2022.04.24 | Votes 0 | Views 44
admin 2022.04.24 0 44
76
현재 최선의 상황별 주택 매매 계획은?
admin | 2022.04.23 | Votes 0 | Views 46
admin 2022.04.23 0 46
75
美도 대출금리 들썩…주담대 5% 돌파, 3년만에 최고
admin | 2022.04.22 | Votes 0 | Views 41
admin 2022.04.22 0 41
74
미국, 올해 1월 주택 매입자의 33%는 투자자
admin | 2022.04.21 | Votes 0 | Views 56
admin 2022.04.21 0 56
73
30년 고정 평균 3.56%…팬데믹 이후 최고치
admin | 2022.04.20 | Votes 0 | Views 40
admin 2022.04.20 0 40
72
재고가 없어요"...세계1위 미국에 불어닥친 OO리스크[추적자추기자]
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 274
admin 2021.10.16 0 274
71
금리 올려도 전세계 집값 더 오른다고?…끝모를 부동산 랠리
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 290
admin 2021.10.16 0 290
70
연준 테이퍼링 시작 - 100억 달러 국채와 50억 달러 모기지 축소
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 276
admin 2021.10.16 0 276
69
30년 고정 모기지 금리 3% 넘었다
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 297
admin 2021.10.16 0 297
68
부동산 중개사가 렌트를 내고 사는 건 남의 모기지를 내주는 것이다
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 283
admin 2021.10.16 0 283
67
美 모기지 금리 급등... 주택가격 꺾이나 30년 고정 모기지 금리 3.10%까지 뛰어... "금리 상승 이제 시작" 전망도
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 262
admin 2021.10.16 0 262
66
집값 타격 시작되나"…美 모기지 금리 3개월래 최고
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 256
admin 2021.10.16 0 256

Address

300 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650