박예나 모기지 어드바이저 뉴욕 뉴저지 모기지 문의 T. 862-253-5926 / Yena Park Advisor Blog

Mortgage
Loan Specialist

뉴욕 뉴저지 커네티컷 모기지, 모기지 조정, 융자 상담문의

T. 862-253-5926

카톡바로문의

美 11월 기존 주택 판매 1.9%↑…집값 상승률 2년 만에 최고

Author
admin
Date
2019-11-19 05:01
Views
478

美 11월 기존 주택 판매 1.9%↑…집값 상승률 2년 만에 최고








 





[뉴욕=뉴스핌] 민지현 특파원 = 지난달 미국의 기존주택 판매 건수가 시장 예상보다 크게 증가했다. 공급 물량 부족으로 주택 가격은 2년 만에 가장 가파르게 상승했다.

21일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)은 10월 기존 주택 판매 건수가 전월 대비 1.9% 증가한 546만채라고 밝혔다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 시장 전문가들은 1.5% 증가할 것으로 예상했다.

1년 전과 비교해서는 10월 주택 판매 건수는 4.6% 늘어나면서 4개월 연속 증가했다. 9월 주택 판매 건수는 직전 수치 538만채에서 536만채로 하향 조정됐다.

최근 미국 주택시장에서는 공급량 부족으로 거래가 제한되고 있으며 주택 가격도 가파르게 오르고 있다.

지난달 미국에서 판매된 기존 주택 판매 가격의 중간값은 1년 전보다 6.2% 상승한 27만900달러로 집계됐다. 이는 지난 2017년 6월(6.5%) 이후 가장 빠르게 상승한 것이다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "구매자들이 다시 돌아오고 있으나 물량 부족으로 가격이 지나치게 빠르게 오르고 있다"고 진단했다.

낮은 모기지 금리로 주택 구매자에게 유리한 대출 조건이 형성된 것이 지난달 주택 판매 건수 증가의 요인으로 분석됐다.

모기지 금융회사 프레디 맥에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리는 3.75%로 지난해 11월 4.94%보다 낮다. 최근 모기지 금리가 상승하고 있으나 역사적 평균값과 비교했을 때 여전히 낮은 수준이라고 WSJ는 전했다.

최근 발표된 지표들은 미국 주택 시장이 견고하다는 점을 보여주고 있다. 11월 주택시장지수는 70으로 전월 71에서 소폭 하락했으나 2018년 2월 이후 가장 높았다. 또한 상무부에 따르면 10월 주택착공 건수는 전월 대비 3.8% 증가했다. 신규 주택 건축 허가 건수는 5% 증가, 12년 만에 가장 크게 늘었다.

Total 72
Number Title Author Date Votes Views
42
코로나19 직격탄 제대로 맞은 뉴욕 맨해튼 부동산
admin | 2020.08.08 | Votes 0 | Views 443
admin 2020.08.08 0 443
41
숏세일 투자는 어떻게 이익을 창출하는가?
admin | 2020.06.19 | Votes 0 | Views 994
admin 2020.06.19 0 994
40
주택시장 가격이 하락해도 돈을 버는 미국 '모기지 서비스' 비즈니스 [출처] 주택시장 가격이 하락해도 돈을 버는 미국 '모기지 서비스' 비즈니스|작성자 랑팡
admin | 2020.06.03 | Votes 0 | Views 531
admin 2020.06.03 0 531
39
COVID-19 Pandemic Prompts NJ to Extend Mortgage Servicer Application and Registration Deadlines
admin | 2020.06.03 | Votes 0 | Views 450
admin 2020.06.03 0 450
38
NY, NJ homeowners more likely to be in mortgage forbearance
admin | 2020.06.03 | Votes 0 | Views 416
admin 2020.06.03 0 416
37
뉴저지주, 모기지 납부 90일간 유예
admin | 2020.06.03 | Votes 0 | Views 376
admin 2020.06.03 0 376
36
뉴저지 소기업 긴급 무상 지원 프로그램
admin | 2020.03.29 | Votes 0 | Views 457
admin 2020.03.29 0 457
35
2020년 위기라더니…여전히 활활 타오르는 미국 부동산
admin | 2020.02.21 | Votes 0 | Views 796
admin 2020.02.21 0 796
34
미국에서 집 사면 세금을 얼마나 낼까?
admin | 2020.02.12 | Votes 0 | Views 639
admin 2020.02.12 0 639
33
모기지 신청 30% 급등…믿을 건 역시 주택?
admin | 2020.02.05 | Votes 0 | Views 551
admin 2020.02.05 0 551
32
미국 단독주택 10년 보유시...5만달러 차익
admin | 2020.02.04 | Votes 0 | Views 517
admin 2020.02.04 0 517
31
코로나 사태에 중국인 미국 부동산 구입 줄줄이 취소
admin | 2020.02.03 | Votes 0 | Views 581
admin 2020.02.03 0 581
30
美 MBA 주간 모기지 신청건수, 전주 대비 1.1%↑
admin | 2020.02.01 | Votes 0 | Views 578
admin 2020.02.01 0 578
29
크레딧 좋으면 30년간 이자 10만달러 절약
admin | 2020.01.03 | Votes 0 | Views 665
admin 2020.01.03 0 665
28
주택구매 시 꼭 챙겨야 할 정보
admin | 2019.12.31 | Votes 0 | Views 551
admin 2019.12.31 0 551

Address

300 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650