박예나 모기지 어드바이저 뉴욕 뉴저지 모기지 문의 T. 862-253-5926 / Yena Park Advisor Blog

Mortgage 
Loan Specialist

뉴욕 뉴저지 커네티컷 모기지, 모기지 조정, 융자 Loan Officer at Citizens Bank

T. 862-253-5926

미국, 올해 1월 주택 매입자의 33%는 투자자

Author
admin
Date
2022-04-21 10:47
Views
336
미국에서 올해 1월에 주택을 매입한 사람의 3분의 1이 투자자인 것으로 나타났다고 비즈니스 인사이더가 14일(현지 시간) 보도했다. 이 매체는 주택 매매 분석가인 존 번스의 집계를 인용해 올해 1월 주택 매매자의 33%가 투자자였고, 이들 대부분이 10채 미만의 주택을 보유한 일반 투자자인 것으로 조사됐다고 전했다. 이 비율은 지난 10년 사이의 최고치이다.

미국에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 기간에 집값이 급등함에 따라 일반 투자자들이 적극적으로 주택 투자에 나선 것으로 드러났다. 지난 10년 사이에 미국에서 거래되는 주택의 25~30%가량을 투자자들이 매입했으나 최근에 그 비율이 더 올라갔다.

미국에서 투자자의 주택 매입 비율은 2020년에 26%, 2021년에 30%였고, 올해 1월에는 33%를 기록했다. 특히 주택 10채 이상을 소유하고 있는 대규모 투자자의 주택 매입 비율은 올해 1월에 6%로 집계됐다. 이는 곧 10채 미만을 소유한 일반 투자자의 주택 매입 비율은 27%에 달한다는 것을 뜻한다.

미국의 주택담보대출(모기지) 금리는 전날 3년여 만에 5%를 넘어섰다미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 2∼8일 1주간 30년 만기 고정금리 모기지 금리는 5.13%로 전주보다 0.23%포인트 올라 2018년 11월 이후 최고치를 기록했다.

30년 만기 고정 모기지 금리는 연방준비제도(Fed,연준)의 연쇄 금리 인상 예고 속에서 올해 들어서만 1.5%포인트 넘게 올랐다.


국기연 글로벌이코노믹 워싱턴 특파원 kuk@g-enews.com
Total 89
NumberTitleAuthorDateVotesViews
89
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.12.24 | Votes 0 | Views 32
admin2022.12.24032
88
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.12.24 | Votes 0 | Views 32
admin2022.12.24032
87
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.12.24 | Votes 0 | Views 47
admin2022.12.24047
86
하락세 접어든 美 모기지 금리… “그래도 집 안사”
admin | 2022.12.24 | Votes 0 | Views 33
admin2022.12.24033
85
갑자기 냉각된 미국 주택 시장…경기 침체 앞당기나 [글로벌 현장]
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 255
admin2022.07.080255
84
미국 주택 모기지 이자율 급락, 거래 다시 증가 하나
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 227
admin2022.07.080227
83
미국 금리시계 되감기…"침체로 내년 0.5%p 인하"(종합)
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 231
admin2022.07.080231
82
'미국 최고 부동산' 샌프란시스코 집값도 하락 개시
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 235
admin2022.07.080235
81
침체 우려 美모기지금리 급락, 2008년 이후 최대 하락폭
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 232
admin2022.07.080232
80
뜨거웠던 미국 주택시장, 금리 먹구름 다가온다
admin | 2022.04.27 | Votes 0 | Views 375
admin2022.04.270375
79
"끝나가는 美 주택 호황…그래도 침체 시기상조 이유는"
admin | 2022.04.26 | Votes 0 | Views 321
admin2022.04.260321
78
이젠 긴축의 시기…코로나 대유행으로 불어난 빚의 '역습'
admin | 2022.04.25 | Votes 0 | Views 313
admin2022.04.250313
77
미국 3월 집값 사상 최고치, 작년보다 15%↑
admin | 2022.04.24 | Votes 0 | Views 281
admin2022.04.240281
76
현재 최선의 상황별 주택 매매 계획은?
admin | 2022.04.23 | Votes 0 | Views 339
admin2022.04.230339
75
美도 대출금리 들썩…주담대 5% 돌파, 3년만에 최고
admin | 2022.04.22 | Votes 0 | Views 271
admin2022.04.220271

Address

300 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650