박예나 모기지 어드바이저 뉴욕 뉴저지 모기지 문의 T. 862-253-5926 / Yena Park Advisor Blog

Mortgage 
Loan Specialist

뉴욕 뉴저지 커네티컷 모기지, 모기지 조정, 융자 Loan Officer at Citizens Bank

T. 862-253-5926

미국, 올해 1월 주택 매입자의 33%는 투자자

Author
admin
Date
2022-04-21 10:47
Views
271
미국에서 올해 1월에 주택을 매입한 사람의 3분의 1이 투자자인 것으로 나타났다고 비즈니스 인사이더가 14일(현지 시간) 보도했다. 이 매체는 주택 매매 분석가인 존 번스의 집계를 인용해 올해 1월 주택 매매자의 33%가 투자자였고, 이들 대부분이 10채 미만의 주택을 보유한 일반 투자자인 것으로 조사됐다고 전했다. 이 비율은 지난 10년 사이의 최고치이다.

미국에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 기간에 집값이 급등함에 따라 일반 투자자들이 적극적으로 주택 투자에 나선 것으로 드러났다. 지난 10년 사이에 미국에서 거래되는 주택의 25~30%가량을 투자자들이 매입했으나 최근에 그 비율이 더 올라갔다.

미국에서 투자자의 주택 매입 비율은 2020년에 26%, 2021년에 30%였고, 올해 1월에는 33%를 기록했다. 특히 주택 10채 이상을 소유하고 있는 대규모 투자자의 주택 매입 비율은 올해 1월에 6%로 집계됐다. 이는 곧 10채 미만을 소유한 일반 투자자의 주택 매입 비율은 27%에 달한다는 것을 뜻한다.

미국의 주택담보대출(모기지) 금리는 전날 3년여 만에 5%를 넘어섰다미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 2∼8일 1주간 30년 만기 고정금리 모기지 금리는 5.13%로 전주보다 0.23%포인트 올라 2018년 11월 이후 최고치를 기록했다.

30년 만기 고정 모기지 금리는 연방준비제도(Fed,연준)의 연쇄 금리 인상 예고 속에서 올해 들어서만 1.5%포인트 넘게 올랐다.


국기연 글로벌이코노믹 워싱턴 특파원 kuk@g-enews.com
Total 85
NumberTitleAuthorDateVotesViews
85
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 205
admin2022.07.080205
84
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 174
admin2022.07.080174
83
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 176
admin2022.07.080176
82
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 181
admin2022.07.080181
81
[Pending] Waiting for administrator Approval.
admin | 2022.07.08 | Votes 0 | Views 181
admin2022.07.080181
80
뜨거웠던 미국 주택시장, 금리 먹구름 다가온다
admin | 2022.04.27 | Votes 0 | Views 317
admin2022.04.270317
79
"끝나가는 美 주택 호황…그래도 침체 시기상조 이유는"
admin | 2022.04.26 | Votes 0 | Views 263
admin2022.04.260263
78
이젠 긴축의 시기…코로나 대유행으로 불어난 빚의 '역습'
admin | 2022.04.25 | Votes 0 | Views 249
admin2022.04.250249
77
미국 3월 집값 사상 최고치, 작년보다 15%↑
admin | 2022.04.24 | Votes 0 | Views 222
admin2022.04.240222
76
현재 최선의 상황별 주택 매매 계획은?
admin | 2022.04.23 | Votes 0 | Views 269
admin2022.04.230269
75
美도 대출금리 들썩…주담대 5% 돌파, 3년만에 최고
admin | 2022.04.22 | Votes 0 | Views 216
admin2022.04.220216
74
미국, 올해 1월 주택 매입자의 33%는 투자자
admin | 2022.04.21 | Votes 0 | Views 271
admin2022.04.210271
73
30년 고정 평균 3.56%…팬데믹 이후 최고치
admin | 2022.04.20 | Votes 0 | Views 216
admin2022.04.200216
72
재고가 없어요"...세계1위 미국에 불어닥친 OO리스크[추적자추기자]
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 461
admin2021.10.160461
71
금리 올려도 전세계 집값 더 오른다고?…끝모를 부동산 랠리
admin | 2021.10.16 | Votes 0 | Views 519
admin2021.10.160519

Address

300 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650