요즘 모기지 이자율이 사상 최저치로 떨어지면서 애틀랜타에도 집을 사려는 분들이 많다. 홈 인스펙션도 덩달아 많이 바빠진 상황이다. 집을 사는 분 중 의외로 많은 바이어가 기존에 집이 있지만, 집을 한 채 더 사서 노후를 준비하거나 투자용으로 집을 찾는 바이어들이 꽤 눈에 띈다. 대부분이 홈 인스펙션을 통해 집을 확인한 후 곧바로 집을 사려고 한다.
바이어들은 홈 인스펙션에 참여하면 노후 대비를 위한 투자용 매물이기 때문에 더욱 꼼꼼하게 인스펙션을 해달라고 요청한다.
투자자들의 말을 들어보면 대부분을 그 집을 바로 팔 생각이 없다. 최소 몇 년은 집을 소유하면서 추가 수입을 얻으려는 분들이 많다. 투자용 매물에서 홈 인스펙터의 역할이 더욱 중요한 이유다. 렌트를 주고, 이익을 얻으려고 하는데, 집에 하자가 있거나 자주 고장 나는 부분이 있다면 비용이 더욱 많이 드는 기분 나쁜 경험을 할 수 있기 때문이다.
요즘은 집을 인터넷으로 직접 볼 수 있어, 다들 예쁘고 화사한 집 사진을 보면서 구매 여부를 결정한다. 그러나 현장에 도착해보면 의외로 사진과 다른 경우를 많이 접하게 된다. 특히 조지아주에 투자용으로 주택을 구매하는 다른 주 고객들도 많이 늘었다. 조지아에까지 와서 홈 인스펙션을 참가하는 분들도 많다.
최소한 이런 정성이 있어야 바이어가 생각하는 집을 마지막까지 얻을 기회가 주어질 것으로 생각된다. 꼼꼼하게 점검해서 좋은 집을 찾으려면 홈 인스펙션은 필수다.
비트코인 투자 열풍이 미국에도 부는가. 북미증권관리자협회(NASAA)의 조셉 보그 회장은 11일(현지시간) CNBC와의 인터뷰에서 일부 투자자들이 비트코인을 사기 위해 대출까지 받는 ‘광풍 단계’(mania phase)에 접어들었다고 경고했다. 보그 회장은 “비트코인을 사려고 모기지 대출을 받는 사람을 봤다. 신용카드...
